A 20 nm-es program: mi fér bele, és mi nem
A táblázat a galéria tíz alaprajzának jellemző méreteit mutatja:
| Helyiség | Jellemző méret | Alapterület |
|---|---|---|
| Szoba (alvás + nappali + konyha) | 3,0–4,6 × 2,6–4,6 m | 9–16 m² |
| Fürdőszoba | 1,6–2,4 × 1,9–2,5 m | 3,2–4,6 m² |
| Fürdőszoba + WC | 2,0–2,2 × 1,9 m | 4–4,2 m² |
| Előszoba | 1,3–1,4 × 1,9–2,1 m | 2,5–3,0 m² |
Ebből is látszik, hogy a Szoba viszi el a terület jó részét — ez nem tervezési hiba, hanem egyenes következménye annak, hogy a Szoba méret-minimuma (8 m²) önmagában majdnem a teljes lakás alsó határának a felét kiteszi.
A hálórész elválasztása: alvófülke, tolóajtó, galéria
Mivel önálló hálószobára nincs hely, a galéria három különböző módszert mutat be arra, hogy a alvás és a nappali funkció mégis elváljon egymástól anélkül, hogy két külön helyiség jönne létre a helyiségkimutatásban:
- Könnyűszerkezetes fal, ami nem éri el a mennyezetet — egy 4 m² körüli alvófülkét választ le a Szoba hátsó sarkában, úgy, hogy a fény és a levegő még átjár fölötte.
- Tolóajtó — nyitva egy egybefüggő teret ad, csukva külön alvózugot, ami vendégéjszakán vagy műszakos munkarendnél praktikus.
- Galéria a fürdő fölött — ahol a belmagasság engedi, a Fürdőszoba fölötti térbe egy nyitott alvóhely kerül; ez a helyiségkimutatásban nem jelenik meg, mert nem önálló alapterület, csak a note írja le.
Mindhárom megoldás ugyanabból indul ki: a Szoba alapterülete nem nő, csak a használata tagolódik.
Gyakori hiba: alábecsülik, mennyi helyet visz el a bútor
Egy 160×200 cm-es franciaágy önmagában 3,2 m²-t foglal — egy 12 m²-es Szobában ez még kényelmesen elfér a szükséges 60–70 cm-es közlekedősávval együtt, de egy 9 m²-esben már csak úgy, ha a szekrény vagy az ülőbútor kimarad. Mielőtt döntenél egy alaprajz mellett, papíron rajzold fel a bútoraidat is, ne csak a helyiség méretét nézd.
A második gyakori hiba a főzőfülke munkalapja előtti tér elhagyása: legalább 90 cm kell ahhoz, hogy nyitott hűtőajtó vagy sütőajtó mellett el lehessen menni. Ekkora lakásban ez a sáv gyakran egybeesik az egyetlen közlekedési útvonallal a bejárat és a fürdő között — ha ide kerül egy asztal, elzárhatja az utat.
A harmadik: a Fürdőszoba ajtaja elé is kell 60–70 cm szabad tér. Egy 4 m² körüli fürdőben ez könnyen elviszi a helyiség felét, ezért kis alapterületnél kifelé nyíló vagy tolóajtó javasolt.
Kinek jó a 20 nm-es lakás
Ez a méret jellemzően egyedülállónak vagy befektetési célú bérbeadásra épül — családnak, gyereknek nem reális, de albérletként vagy első saját lakásként sokaknak megfelelő. A galéria loggiás és sarokerkélyes alaprajzai azt mutatják, mennyit számít egy külső, nem fűtött tér, ami a hirdetésben megjelenő m²-t növelheti anélkül, hogy a fűtött alapterületet érintené.
Ha a saját méreteid picit eltérnek a galéria sávjától, az alaprajz-elvek — Előszoba, Fürdőszoba, egyetlen Szoba — 16 m²-től egészen 26 m²-ig ugyanígy alkalmazhatók, csak a Szoba mérete változik.
Következő lépés
Nyisd meg a hozzád közeli elrendezést az alaprajz tervezőben, és írd át a méreteket a saját lakásodra. Ha végül több hely kell, nézd meg a kis lakás alaprajzokat is, ahol már külön hálószoba is elfér.